Investir dans l’immobilier en 2020 : est-ce une bonne idée ?

Depuis bien des années, la pierre a toujours été vue comme une valeur refuge. En effet, en faisant un investissement dans ce domaine, on se constitue un patrimoine solide et qui plus est pérenne. Le petit plus avec un placement dans la pierre est que vous avez la possibilité de le dédier à la location pour faire plus de profit. En ce début de l’année 2020, bien de potentiels investisseurs immobiliers se demandent s’il est toujours rentable de placer dans l’immobilier dans l’hexagone. Pour connaître la réponse, vous n’avez qu’à scroller.

Est-il toujours intéressant d’investir dans l’immobilier en 2020 ?

Si le placement financier gagne du terrain au cœur de l’hexagone, l’immobilier n’est pas non plus en reste. Bien d’agences immobilières françaises affirment que l’immobilier représente une valeur refuge, notamment pour les jeunes actifs. Soucieux de leurs retraites, ces derniers sont de plus nombreux à placer dans ce domaine. Le fameux dispositif Pinel vient comme une sorte de coup de pouce pour ces jeunes salariés. Car oui, cet outil de défiscalisation leur donne la possibilité de préparer leur retraite en toute sérénité. Mais, comment fonctionne plus précisément cette loi ? C’est bien simple. Tout contribuable qui acquiert un bien immobilier dans le but de le louer se voit octroyer un rabais fiscal de 12, 18 ou 21 % du montant de l’acquisition. Cette déduction fiscale est répartie sur une période de 6, 9 ou 12 ans. Notons que cette loi concerne toutes les opérations entreprises entre septembre 2014 et décembre 2021. Donc en 2020, les jeunes actifs peuvent encore investir et profiter de cette déduction fiscale alléchante.

Soulignons qu’à l’échéance de son engagement locatif, un bailleur est libre d’utiliser son bien immobilier à sa guise. Il peut continuer de le mettre en location pour percevoir des rentes régulières. Il est également libre de le mettre en vente. Les sommes qu’il touchera lui permettront de préparer sa retraite en toute sérénité. Pour mener à bien vos transactions immobilières et vos placements, n’hésitez pas à consulter ce lien : http://www.toutimmo.net/.

Comment réussir son placement immobilier en 2020 ?

Pour mener à bien son placement immobilier en 2020, il est impératif de tenir compte de certains paramètres. Valables aussi pour une transaction immobilière, notamment du côté de l’acheteur. Si logement que vous comptez acquérir va être utilisé à titre locatif, choisissez un bon emplacement pour celui-ci. Ce dernier va être la clé de la réussite de votre placement immobilier. De préférence, il convient de choisir une ville, caractérisée par un accroissement continu de la population. Idéalement, elle devrait être desservie des transports en commun et d’infrastructures commerciales. Notons que ceux-ci améliorent les quotidiens des futurs locataires. Ils sont donc des critères de choix pour eux.

Par ailleurs, n’hésitez pas à consulter les annonces pour connaître le taux de logements vacants dans le quartier choisi. Pour un placement rentable, il convient de ne pas chercher une rentabilité trop excessive. Un rendement de 3 à 4 % serait déjà très convenable. Notons qu’un logement qui se loue trop cher aura du mal à trouver un locataire.