Quels travaux d’entretien entreprendre sur la toiture pour optimiser sa durée de vie?

Il est essentiel d’entretenir régulièrement sa toiture pour éviter des désordres importants dans l’habitation. En effet, un toit en mauvais état permet les infiltrations d’eau. Ce qui peut avoir des conséquences désastreuses sur le revêtement, les isolants ainsi que la charpente. L’entretien de la toiture ne permet pas uniquement de préserver son bon état. Il prolonge également sa durée de vie. Mais quels sont donc les travaux à entreprendre à cet effet ? C’est justement ce dont on va parler dans les paragraphes suivants.

Le nettoyage et le démoussage de la toiture  

Au fil des années, diverses sortes de saletés se déposent sur les tuiles. C’est par exemple le cas de la poussière, des débris de végétaux et des traces laissées par la fumée des usines ainsi que des voitures. Pour éviter qu’elles s’incrustent dans le revêtement, il est primordial de les éliminer. Un nettoyage des tuiles sera ainsi effectué. La fréquence et la périodicité de cette opération dépendront néanmoins de l’environnement de la maison.

En outre, un démoussage de la toiture devra être réalisé au moins une fois tous les ans. Comme son nom l’indique, il se matérialise par l’enlèvement des mousses, des lichens, des algues et des champignons qui se sont développés sur la surface de cette structure. En d’autres termes, il s’agit d’un nettoyage en profondeur du toit. Pour sa mise en œuvre, il est conseillé de faire appel à ce spécialiste en demoussage de toiture dans le Val d’Oise.

L’entretien des gouttières

L’évacuation des eaux de pluie sur la toiture se fait par le biais des gouttières. Par conséquent, il est important de les entretenir pour éviter les infiltrations. En effet, une inspection annuelle des gouttières s’impose. Cela permet non seulement de déceler les signes de défectuosité, mais aussi de déterminer les solutions à mettre en œuvre pour y remédier.

En outre, les gouttières devront être débarrassées des débris et des saletés qui logent leurs conduits. La descente devra également être débouchée pour favoriser l’écoulement des eaux pluviales vers les égouts et les regards.

Dans la mesure où ces dispositifs présenteraient des fuites, il faudra les réparer. Si besoin est, on procèdera même au remplacement de la portion de gouttière percée ainsi que des crochets abimés.

Le remplacement des tuiles endommagées

Les tuiles sont les premières à garantir l’étanchéité de la toiture. Il est donc indispensable de veiller à leur bon état. Tous les ans, il faudra vérifier qu’elles ne sont ni déplacées ni fissurées. Le cas échéant, il faudra prévoir leur remplacement. Ici encore, il est conseillé de faire appel à un couvreur professionnel. Avant d’entamer la moindre chose, cet artisan va effectuer un diagnostic approfondi de la couverture. En fonction du résultat de celui-ci, il déterminera s’il est nécessaire de procéder à sa réfection. Selon les cas, il effectuera ainsi une réfection partielle ou complète du toit.

Dans les deux cas, il est préférable de se renseigner sur les démarches administratives nécessaires avant de commencer les travaux.

Le traitement hydrofuge de la toiture

Maintenant que la toiture est propre et que les tuiles défectueuses sont remplacées, il est temps de passer à son hydrofugation. Concrètement, un traitement hydrofuge sera pulvérisé sur sa surface. Il s’agit d’un produit à base de fongicide et d’algicide. Il ne permet pas uniquement de stopper la prolifération des végétaux parasites. Ce produit est également utilisé pour étanchéifier la toiture.

Toutefois, il est à noter qu’il existe différents types de produits hydrofuges. Pour savoir quel traitement convient le mieux au revêtement de votre toit, n’hésitez pas à solliciter l’avis d’un couvreur.